Kostenloses und unverbindliches Vorgespräch mit Finanzcheck
Wie viel Kredit könnte ich bekommen?
Welche monatliche Rate kann ich mir leisten?
Wie viel Eigenkapital ist erforderlich?
Was darf meine Immobilie kosten?
Welche Kaufnebenkosten kommen auf mich zu?
Dies sind nur Beispiele für Fragen, die wir für Sie in einem unverbindlichen und für Sie kostenlosen Erstgespräch gerne klären können.
Darlehen
Mit einer konkreten Immobilie und unter Berücksichtigung Ihrer finanziellen Situation sowie Ihrer Ziele und Wünsche kann ein unverbind-liches Finanzierungsangebot eingeholt werden. Bei der Zusammensetzung eines Angebotes müssen Zinsbindung, Tilgung, Sondertilgungsmöglichkeit, Tilgungsanpassungsoption so gewählt sein, dass Sie ein Darlehen zu für Sie optimalen und sinnvollen Konditionen erhalten.
Modernisierung
Der Umbau, eine energetische Sanierung oder eine umfangreiche Modernisierung können schnell ins Geld gehen. Für viele Maßnahmen kommen Fördermittel in Betracht, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Förderprogramme
Förderungen müssen oftmals vor Beginn eines Vorhabens beantragt werden.
Ob KfW-Mittel, LaBo-Darlehen oder BAFA-Förderprogramme für Sie in Frage kommen, prüfen wir für Sie anhand Ihres konkreten Vorhabens.
Konditionenvergleich
Kriterien wie die Höhe des Eigenkapitals, die Bonität des Kunden aber auch der Beleihungswert einer Immobilie sind für Banken ausschlaggebend und werden bei der Konditionsfindung unterschiedlich gewichtet. Bereits geringfügige Unterschiede machen sich bei den langen Laufzeiten einer Finanzierung in den Gesamtkosten deutlich bemerkbar. Gerne zeigen wir Ihnen, worauf Sie achten müssen und wie kleine Unterschiede im Finanzierungsaufbau den Zins beeinflussen können.
Umfinanzierung
Für das Einsparpotential bei einem Bankenwechsel ist nicht allein die Zinsdifferenz entscheidend, sondern auch die Kosten für die Übertragung der Sicherheit an eine andere Bank oder auch weitere Bedingungen des neuen Angebots. Wir prüfen gerne, ob sich eine Umfinanzierung für Sie auszahlt.
Anschlussfinanzierung
Mindestens die erste Sollzinsbindung einer Finanzierung nähert sich dem Ende zu, aber die Immobilie ist noch nicht vollständig schuldenfrei. Bis zu drei Jahren vor Auslauf der Sollzinsbindung kann ein sog. Forward-Darlehen für Sie in Frage kommen, um sich für die Zukunft einen günstigen Zinssatz zu sichern. Ein Angebotsvergleich lohnt sich immer, denn Ihre Ausgangssituation ist oftmals besser als bei der Neufinanzierung.
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